2022-03-09 15:08
美国光伏房地产投资基金SolaREIT日前宣布，已经与房地产投资管理商Nuveen公司完成1亿美元的光伏租赁证券化交易。根据该公司发布的声明，此次交易将显著增加商业和中型光伏开发部门(包括社区光伏)获得低成本投资的机会。
SolarREIT的土地融资选项包括“预付光伏土地租赁”，允许土地所有者可以立即收到光伏租赁付款，这扩展了光伏开发商和土地所有者的财务灵活性和获得资金的机会。
SolaREIT总经理Gautam Chandra说，“这项投资证实了该行业领域最大、最先进的机构投资者的强烈兴趣。社区光伏和商业光伏确实需要增加财务选择以及获得更多资金的途径。长期以来，光伏开发商和土地所有者在构建有效解决方案方面的选择非常有限。
在Nuveen公司的融资支持下，SolaREIT的解决方案降低了光伏部署成本，并释放了开发商资金来开展更多光伏项目，从而加速了光伏的安装和采用。”
Nuveen公司总经理Chris Miller表示：“中型光伏和商业光伏行业多年来一直服务不足，但发展前景广阔。增加该领域的资本灵活性可以对光伏市场的增长产生重大影响，而以ESG为重点的投资，可以帮助我们为客户创造价值。”
根据国际能源署的调查，美国设定的到2050年实现净零排放的目标，要求到2030年光伏系统和其他清洁能源转型相关投资每年达到4万亿美元。而美国国家可再生能源实验室估计，到2030年，安装光伏系统将占用300万亩的土地。
与传统融资相比，SolaREIT为土地所有者提供了将其土地资产货币化的机会。土地所有者通常将这笔资金用于扩大业务或购买额外的土地。提高光伏土地所有者和开发商的财务灵活性，可以降低成本，增加投资，并扩大愿意托管光伏项目的土地所有者的数量。
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