1.招标条件
本招标项目光伏背板智能化厂房工程监理项目已由江苏宿城经济开发区管理委员会以宿区开发备（2023）78号批准建设，建设资金来自自筹资金，出资比例为100%，项目已具备招标条件，现对该项目的监理进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1项目建设地点：宿城经济开发区西区，东至规划经七路，南至纬一路，西至桃园河绿化带，北至小白河绿化带。
2.2项目建设规模：本项目拟建总建筑面积约35667.84㎡，主要有太阳能背板膜厂房、配液车间、甲类仓库、储罐区、装卸场地、工程中心、门卫室、事故水池、初期雨水池，园区道路、绿化等建构筑物单体及辅助设施。
2.3招标范围：建筑、结构、装修、水电、暖通、强弱电、消防、亮化、智慧园区、监控、建筑智能化、景观绿化、市政道路、给排水、电梯、路灯、围墙、室外工程、设备等全部工程施工准备期、施工期以及缺陷责任服务期及相关协调工作。
2.4工程项目施工预计开工日期和建设周期：建设周期约200日历天。
2.5监理服务期限：自本项目监理合同签订之日起至本项目缺陷责任期满止（其中缺陷责任服务期为24个月）。
2.6质量标准：合格。
2.7建筑安装工程费/工程概算：13000万元。
2.8监理服务费用的支付时间、方式：按工程形象进度付款，完成工程量50%，支付至合同价款的40%；工程竣工验收合格后付至合同价款的85%；工程审计结束后付至合同价款的97%；余款待缺陷责任期满且全部工程无质量问题后一次性付清（无息）。
在合同实施期间，由于人工，材料、设备等因素的市场价格变化，本项目监理服务费用不调整。
本监理项目无论何种原因导致监理期限延长时，附加工作酬金不予增加，不可抗力除外。
2.9本次招标工程共分1个标段，标段划分及招标内容如下：光伏背板智能化厂房工程监理项目。
3.资格审查方法
本工程招标采用资格后审，资格审查方法：合格制。
4.评标方法
本工程采用综合评估法。
5.投标人资格要求
5.1具有独立订立合同的能力；
5.2申请人资质类别和等级要求：具有工程监理综合资质或房屋建筑工程监理甲级资质；
5.3拟选派总监理工程师要求：
5.3.1资格要求：具备房屋建筑工程专业国家级注册监理工程师。
5.3.2拟派的总监理工程师必须为本单位人员，且在投标时提供自2023年03月以来投标单位为其办理的连续3个月社会保险证明资料（社会养老保险或医疗保险）。
5.3.3同时满足下列条件：
（1）总监理工程师不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业：a.同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；b.将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。
（2）总监理工程师不得在其他企业担任了法定代表人。
（3）总监理工程师无行贿犯罪行为记录；或者有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。
（4）项目总监无在监工程（项目总监若有在监工程，视为投标人弄虚作假，依法予以处理）。
5.4监理机构其他人员配备要求：符合招标文件中委托人要求。
5.5本工程不接受联合体投标。
5.6投标人不得存在下列情形之一：
5.6.1为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；
5.6.2为本招标项目的代建人、项目管理人，以及为本招标项目提供招标代理服务的；
5.6.3与本招标项目的代建人、招标代理机构同为一个法定代表人的，或者相互控股、参股的；
5.6.4与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的；
5.6.5单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位；
5.6.6处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态，以及投标资格被取消或者被暂停且在暂停期内；
5.6.7投标人近3年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过5年的。
5.7企业或项目总监因串通投标、弄虚作假、以他人名义投标、骗取中标、转包、违法分包等违法违规行为，被宿迁市公共资源交易中心列为失信行为记录并在公示期内的，招标人不接受其投标。
5.8符合相关法律、法规规定的其他条件。
6.招标文件等资料的获取
6.1招标文件提供时间：2023年10月13日至2023年10月19日（上午9:00-12:00，下午2:00-6:00,节假日除外）。
6.2获取方式：现场获取或微信获取，提供营业执照副本、企业资质证书、授权代理人身份证、法定代表人授权委托书。
6.3报名联系电话:肖永祥13235100221、18068237518（微信同号）。
6.4采购文件获取地点:宿迁市宿城区经济开发区科工路29号。
7.投标文件的递交、开标时间和地点
（一）投标文件开始接收时间：2023年11月02日09：30。
（二）投标文件接收截止时间：2023年11月02日10：00。
（三）投标文件接收地点：宿城区市民服务中心三楼313室（宿城新区吉林路与渤海路交叉处，市儿童医院新院南侧）。
8.发布公告的媒介
本次招标公告在宿城在线发布。
9.联系方式
招标人：宿迁市城区开发投资有限公司
地址：宿迁市宿城经济开发区科工路29号
联系人:肖永祥
电话:0527-80902011
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