1月29日,常德市公共资源交易平台公示了石门县域部分国有房屋屋顶(用于光伏发电)20年租赁权成交结果,结果显示,1月25日,石门县蔚景新能源有限公司以1.1亿元成功中标石门县域部分国有房屋屋顶(用于光伏发电)20年租赁权。根据此前发布的招标公告,石门县域部分国有房屋屋顶(用于光伏发电)租赁权,租赁期限...

一、前言2023年上半年,在我国新增光伏项目中,分布式光伏的装机容量已经超过光伏项目装机总容量的50%[1]。根据国家能源局于2023年11月3日公布的《2023年前三季度光伏发电建设运行情况》[2]中的数据,2023年前三季度新增光伏项目并网容量12,893.6万千瓦,其中分布式光伏新增装机6,714.1万千瓦。工商业分...

近年来,屋顶分布式光伏的项目数量和装机容量均呈现快速增长态势,项目运营中的各类法律争议也随之出现。因此,如何结合司法实践的倾向性意见预先规避和有效应对项目风险,值得相关从业人员高度关注。屋顶分布式光伏项目因其投资门槛低、建设周期短、回报率较高等特点,近年来已成为新能源投资领域的热点...

屋顶光伏项目中,绝大多数是通过租赁屋顶方式建设光伏电站,目前大量的纠纷已经从屋顶权属确认纠纷演化为屋顶权利变动类纠纷。"买卖不破租赁"规则旨在通过赋予承租人租赁权足以对抗房屋受让人所有权的效力以实现弱者权益保护。据此,租赁权不再是单纯的债权请求权,而是已经具备了准物权的特性。租赁权具...

挖贝网 8月13日,先导智能(300450)于2019年8月12日召开第三届董事会第十六次会议及第三届监事会第十三次会议,审议通过了《关于与控股股东签订房屋租赁合同暨关联交易的议案》。因正常经营需求,公司拟与控股股东拉萨欣导创业投资有限公司(以下简称"欣导投资")签订房屋租赁合同暨进行关联交易,租赁期限...

正在申请A股IPO的江苏中信博新能源科技股份有限公司(下称"中信博")近日有点儿麻烦,法院要求该公司对某房东赔偿数十万的资金。整件事要追溯至2016年的冬天。一位唐姓房东与中信博签订了房屋租赁合同(下称"合同"),出租山东济南市某区域的一处房屋用来办公,总面积近400平方米,承租时间从2016年12月~2019...

对于分布式光伏项目而言,最基本的诉求是在光伏电站生命周期内保证对屋顶的租赁权不受影响。然而在项目运营过程中,屋顶提供方随时可能出现的破产、抵押、被司法机关查封、执行等问题,对于光伏电站来说更是“心腹大患”。1租赁备案登记对项目的影响《城市房地产管理法》第五十四条规定: &ldq...

对于分布式光伏项目而言,最基本的诉求是在光伏电站生命周期内保证对屋顶的租赁权不受影响。在《投资分布式光伏项目的看过来,六大法律问题全解析》一文中,我们已经梳理了对于新项目尽职调查当中需要注意的若干问题,然而在项目运营过程中,屋顶提供方随时可能出现的破产、抵押、被司法机关查封、执行等...

屋顶分布式光伏发电项目由于项目开发手续简便,且不受建设规模限制,项目建成后即纳入补贴范围,因而日益受到光伏投资企业的重视。今天,阳光所张乃韦从分布式光伏项目开发过程中的风险控制角度,结合其实务经验,对分布式光伏项目的屋顶租赁相关法律问题进行总结梳理,希望对光伏项目投资者起到一定的法律...

光伏市场发电成本过高,市场规模却想取得突破,这是典型的结构性矛盾,这一结构性矛盾注定光伏行业在未来几年必定是温而不火。政策余热还剩多少中国光伏陷入了漫长的困境期,企业存活靠政策和信念来支撑,大家盼望新政出台,伺机启动项目捞取补贴红利。肯定的讲,中国光伏企业目前绝大多数仍是抱有投机心理,...