户型配套讲究实用
“单独拿出土地和资金进行公租房建设，这在威海还是第一个。”邵陆海说，作为公共租赁住房，其单套户型面积都要受到严格控制，目前该项目中所有的户型一般都被设计为40平方米左右，以达到满足基本生活需要为目的。
公租房的户型结构到底啥样子？记者在邵陆海带领下进入楼内看究竟。在走过一层的时候，邵陆海告诉我们，整个一楼的面积是600多平方米，将来主要用作开办诸如商店、洗衣店等各种公共服务设施。
随后我们顺着简易楼梯来到四层，进入刚刚被分割出的一套一居室住宅。“右边这个是厕所，中间是起居室，前面朝阳的这个小间是厨房。”邵陆海说。与一般高层住宅一梯三户或四户的结构不同，由于这里的户型普遍较小，因此都是一梯6户或7户的结构。我们这次在E9号楼内看到的居住结构就是南面四户北面3户，南面的房型较细长，北面的户型较短而宽。
这样一来，两栋楼所能提供的住宅数也就很容易算出来了。邵陆海告诉我们，西楼两个单元一共有224户，东楼是72户，两栋楼将来一共可为296户人家解决安居的问题。
别看房间面积小，但是配套的标准并不低。据了解，两栋楼全部都是电梯入户，所有的房间都是安装的地暖，网线预留入户。
“这结构真不错呀！我们是不是可以申请来租住？”同来的一位同事看后对房间这种迷你的结构感到很喜欢。
而据邵陆海介绍，这一工程要达到交付的标准还要等很长时间——大约到明年底。“完成土建只是完成了其中的一个环节，后续的其他工程还有很多，比如砌砖、门窗安装、各种管线的铺装、内外墙抹灰、以及厨房卫生间要贴瓷砖等，总之要让租住者基本达到拎包入住的标准。
两座建筑施工中所采用的一些节能技术及材料也是我们感兴趣的。据邵陆海介绍，除了目前业内通用的外墙保温材料、中控玻璃等技术外，他们还将在楼顶安装光伏发电设备，将来大楼内公共部位的照明就可全部通过光伏发电来解决。
多方共管保质量安全
保障房质量怎么样，施工单位技术水平很关键。邵陆海告诉记者，该工程的施工方经过招标最终选择的是威建集团一公司。对于承接这样一个既是政府工程又是民心工程的安居项目，该公司派驻现场负责施工的一位负责人表示，他们从进驻现场时起就感到责任重大，同时又深感自豪，公司为此给他们配备了精兵强将，最多时有100多人同时在现场从事各工种的工作，总之他们的目标就是全力以赴，力争将这一项目做成又一个优质工程。
“施工过程中我们克服了诸如大风等不利天气因素的影响，在保证质量的前提下，一直按照超出甲方工期要求的进度，力争在4月底提前实现主体工程封顶。”来自施工方的生产经理王爱彬告诉记者，前几天工地上遭遇到6级大风，塔吊不能正常工作，部分工序不得不停下来，等天气恢复正常后，他们就要加班加点把损失的时间抢回来。
在施工区内，记者看到包括钢筋加工区等各个功能区分布有序，物品摆放规范，在道路一侧由施工方展示的各种工艺工法图文并茂，让人看到了他们对工程施工的规范与标准。
“我的主要职责就是给他们挑毛病。”对于自己的工作职责，邵陆海这样说，对于工程质量的管理，不仅有监理公司，还有房管部门以及市级和高区质监部门都在盯着。特别是对工程中大量使用的钢筋、水泥等建筑材料，质监部门都给予非常严格的要求。
每个周四上午八点半，邵陆海都会召集建设方、施工方、监理方等相关业务人员在距离工地不远的会议室举行例会，集中就一周内发现的各种安全及质量问题，事无巨细地通过投影仪展示照片等方式进行盘点分析，并提出具体整改要求。
“我们要为每一套房子都建立档案，对其中所涉及到的各种材料都要有原始的记录。”邵陆海说，尽管工程总量并不大，但是他们都感到了沉甸甸的责任，毕竟，让更多住房困难群体圆一个安居梦是大家共同的愿望。为了这个目标，未来他们还将一直继续努力。
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